Villa Neuve Exclusive avec annexe

Villa Neuve Exclusive avec Maison d’Amis, Piscine et Entourée par la Nature

Cette superbe villa entièrement neuve et entièrement légale de 232 m² offre une combinaison unique d’élégance moderne et de charme authentique d’Ibiza. Elle comprend un projet approuvé pour une maison d’amis de 40 m² avec deux chambres et une salle de bain. Idéalement située à seulement 15 minutes du Morna International College, à 15 minutes de la ville d’Ibiza et de sa marina animée, et à proximité des magnifiques plages de l’île, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

Située sur un terrain spacieux et entièrement plat de 19 517 m², elle garantit une intimité absolue tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. La villa a été conçue avec un souci d’originalité et de style, se démarquant des maisons standardisées que l’on voit de plus en plus ces dernières années. Plutôt que des cuisines en béton coulé, des salles de bains en béton et des sols en microciment monotones, cette maison propose une sélection soignée de matériaux de haute qualité et de détails raffinés.

La grande piscine d’eau salée de 40 m² constitue le cœur de l’espace extérieur, offrant un lieu rafraîchissant pour se détendre et profiter de la beauté naturelle environnante.

Cette villa nouvellement construite dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain attenante et des armoires encastrées sur mesure. Le mobilier design italien, les robinets et les pommes de douche Cocoon conçus par le célèbre designer d’intérieur néerlandais Piet Boon, ainsi que des puits de lumière pour un éclairage naturel optimal, contribuent à une atmosphère raffinée et élégante.

La cuisine sur mesure est une véritable pièce maîtresse, équipée d’appareils Bosch, d’un double réfrigérateur, d’une plaque de cuisson avec hotte intégrée, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un micro-ondes et d’un élégant bar avec tabourets, créant un espace convivial. Le salon comprend un meuble TV sur mesure et une cheminée au bioéthanol, ajoutant chaleur et sophistication. Toute la maison a été meublée avec goût et est livrée entièrement équipée, prête à être habitée.

Chaque détail a été soigneusement étudié, du revêtement de sol en pierre naturelle Piedra Paloma au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et à la climatisation dans toute la maison. Les caractéristiques modernes incluent un système domotique pour l’éclairage, le contrôle climatique et la porte d’entrée, un système audio Sonos de haute qualité, ainsi que des panneaux solaires sur le toit pour une efficacité énergétique optimale.

Pour une sécurité renforcée, la villa est équipée d’un système de surveillance à distance, d’un interphone vidéo à l’entrée et d’un système d’alarme préinstallé avec possibilité d’extension à une sécurité périmétrique. De grandes fenêtres en aluminium à double vitrage isolant et anti-UV, ainsi qu’un système de sol sans seuil, assurent une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le jardin entièrement paysagé comprend une charmante pergola en bois de sabine avec un toit en eucalyptus, une oliveraie et une végétation nécessitant peu d’entretien. De plus, le terrain offre un vaste espace permettant la création d’espaces de détente ou fonctionnels supplémentaires selon vos envies.

Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une villa neuve entièrement légale, entièrement meublée, avec un vaste terrain, une maison d’amis, une grande piscine d’eau salée et des vues panoramiques à couper le souffle – un véritable rêve à Ibiza.

Caractéristiques

Eau chaude : Aérothermie

Chauffage : Plancher chauffant

Orientation : Sud

Cuisine : Américaine

Année de construction : 2024

État général : Neuf

Certificat énergétique : A

Piscine privative

Armoire encastrée : 4

Piscine

Sanitaires

Électricité

Fosse septique

Climatisation

Transport en commun à proximité

Fenêtres en aluminium

Vue dégagée

Meublé

Équipé avec électroménagers : Cuisinière à gaz, four, lave-linge, micro-ondes, plaque à induction, sèche-linge

IBI : 27

Jardin

Nombre d’étages : 1

Vue sur la montagne

Hall d’entrée

Annexe

Cheminée

Espace jardin

Buanderie

Proche de la plage

Interphone vidéo

Surveillance et sécurité

Salle à manger ouverte

Extérieur / Intérieur