Esclusiva Villa di Nuova Costruzione con Casa per gli Ospiti

Esclusiva Villa di Nuova Costruzione con Casa per gli Ospiti, Piscina e Immersa nella Natura

Questa splendida villa di 232 m², completamente nuova e perfettamente legale, offre una combinazione unica di eleganza moderna e autentico fascino ibizenco. Include un progetto approvato per una casa per gli ospiti di 40 m² con due camere da letto e un bagno. Situata in una posizione ideale, a soli 15 minuti dal Morna International College, a 15 minuti dalla città di Ibiza e dal suo vivace porto turistico, e a breve distanza dalle meravigliose spiagge dell’isola, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.

Situata su un ampio terreno pianeggiante di 19.517 m², garantisce assoluta privacy pur restando vicino a tutti i servizi essenziali. La villa è stata progettata con grande attenzione all’originalità e allo stile, distinguendosi dalle abitazioni sempre più standardizzate degli ultimi anni. Al posto di cucine in cemento gettato, bagni in cemento e pavimenti in microcemento monotoni, questa casa presenta una selezione curata di materiali di alta qualità e dettagli raffinati.

L’ampia piscina di acqua salata di 40 m² è il fulcro dello spazio esterno, offrendo un’oasi di relax immersa nella bellezza naturale circostante.

Questa villa di nuova costruzione dispone di tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e armadi a muro su misura. Arredi di design italiano, rubinetteria e soffioni doccia Cocoon progettati dal celebre interior designer olandese Piet Boon, oltre a lucernari per una maggiore illuminazione naturale, contribuiscono a creare un’atmosfera raffinata ed elegante.

La cucina su misura è un vero capolavoro, dotata di elettrodomestici Bosch, doppio frigorifero, piano cottura con cappa integrata, lavastoviglie, forno, microonde e un elegante bancone con sgabelli, creando un accogliente spazio di convivialità. La zona giorno comprende un mobile TV su misura e un camino a bioetanolo, aggiungendo calore e raffinatezza. L’intera casa è stata arredata con gusto ed è consegnata completamente attrezzata e pronta per essere abitata.

Ogni dettaglio è stato studiato con cura, dai pavimenti in pietra naturale Piedra Paloma al riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, fino all’aria condizionata presente in tutta la casa. Le moderne tecnologie includono un sistema di domotica per l’illuminazione, il controllo climatico e la porta d’ingresso, un impianto audio Sonos di alta qualità e pannelli solari sul tetto per un’ottimale efficienza energetica.

Per garantire la massima sicurezza, la villa è dotata di un sistema di videosorveglianza accessibile da remoto, un videocitofono al cancello d’ingresso e un sistema d’allarme preinstallato con predisposizione per un’eventuale sicurezza perimetrale avanzata. Le ampie finestre in alluminio con doppio vetro isolante e oscurante, insieme a un sistema di pavimentazione a filo, assicurano una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Il giardino completamente paesaggistico include un’affascinante pergola in legno di sabina con tetto in eucalipto, un uliveto e una vegetazione a bassa manutenzione. Inoltre, il terreno offre ampio spazio per la creazione di ulteriori aree lounge o funzionali secondo le esigenze.

Questa è un’opportunità unica per acquistare una villa di nuova costruzione, completamente legale e arredata, con un ampio terreno, una casa per gli ospiti, una grande piscina di acqua salata e viste panoramiche mozzafiato – una vera casa da sogno a Ibiza.

Caratteristiche

Acqua calda: Aerotermia

Riscaldamento: Pavimento radiante

Orientamento: Sud

Cucina: Americana

Anno di costruzione: 2024

Condizioni generali: Nuova

Certificato energetico: A

Piscina privata

Armadi a muro: 4

Piscina

Impianto sanitario

Elettricità

Fossa settica

Aria condizionata

Trasporti pubblici vicini

Finestre in alluminio

Vista panoramica

Arredata

Elettrodomestici inclusi: Piano cottura a gas, forno, lavatrice, microonde, piano a induzione, asciugatrice

IBI: 27

Giardino

Numero di piani: 1

Vista montagna

Ingresso

Annesso

Camino

Zona giardino

Lavanderia

Vicino alla spiaggia

Videocitofono

Sorveglianza e sicurezza

Sala da pranzo aperta

Interno / Esterno