Autentico fascino di una Finca immersa nel verde

Situata su un ampio terreno di oltre 5.000 m², questa finca incarna l’eleganza rustica e il potenziale di un’oasi di pace. Collocata in un contesto idilliaco, saprà conquistare chi è alla ricerca di uno spazio abitativo intimo e conviviale, dove ogni dettaglio invita alla serenità. Con i suoi diversi spazi esterni e la disposizione pensata per preservare la privacy, è perfetta tanto per i momenti di relax quanto per le riunioni con amici e familiari.

Esterni:

L’ingresso avviene tramite un cancello automatico, che apre su un vialetto lastricato che serpeggia fino alla casa principale. Lungo il percorso si trova un incantevole patio, riservato e intimo, che conduce alle camere del piano seminterrato. Questa disposizione garantisce tranquillità e permette agli spazi privati di fondersi armoniosamente con l’ambiente naturale circostante.

Alla fine del vialetto, la casa principale si apre con eleganza, impreziosita da un accogliente portico all’ingresso principale e da un ingresso di servizio pratico che conduce alla cucina. Sul lato, un tradizionale forno a legna è perfettamente posizionato per preparare pasti all’aperto, creando uno spazio caldo dove famiglia e amici possono riunirsi in un’atmosfera informale.

Spazi abitativi – Piano terra:

L’interno della casa, affascinante quanto gli esterni, ruota attorno a un ampio soggiorno luminoso, con un soffitto alto che amplifica la sensazione di spazio. Un angolo soggiorno più intimo, dotato di camino incastonato sotto una Foganya, offre un ambiente perfetto per ritirarsi in compagnia ristretta. Alla destra del soggiorno, una cucina aperta e luminosa offre una zona pranzo conviviale, oltre a un piccolo spazio lavanderia, pratico per le esigenze quotidiane.

Grazie alle grandi porte scorrevoli galvanizzate, il soggiorno e la cucina si aprono direttamente sulla terrazza e sulla piscina, permettendo una transizione fluida tra interno ed esterno. Questo design incoraggia uno stile di vita orientato verso l’esterno, permettendo di godere delle belle giornate in totale privacy. Alla sinistra del soggiorno, un corridoio conduce agli spazi privati:

• Una suite matrimoniale con bagno privato con doccia, aria condizionata, camino e balcone privato, per momenti di pace e riposo.
• Una seconda camera, anch’essa climatizzata e dotata di camino, offre un rifugio intimo, perfetto per ospiti o familiari.
• Un bagno con vasca completa questo spazio.

Spazi esterni:

L’esterno di questa finca è progettato per godere appieno delle belle giornate, con spazi intimi e conviviali. La piscina di 44 m², circondata da un deck in legno, diventa il cuore della proprietà, ideale per rilassarsi o condividere momenti in famiglia. Uno spazio chill-out, nascosto alla vista, offre una vista panoramica sul mare, creando un contesto privilegiato per rilassarsi in totale privacy.

Nelle immediate vicinanze della casa, una sala da pranzo all’aperto, dotata di camino e cucina semi-professionale, permette di organizzare pranzi conviviali, riunendo amici e familiari intorno a un buon pasto. I vari angoli esterni, con spazi ben delimitati, offrono un perfetto equilibrio tra convivialità e isolamento, permettendo di scegliere se stare insieme o ritirarsi a seconda delle esigenze.

Seminterrato:

Il piano inferiore della finca è un vero spazio autonomo, perfetto per accogliere ospiti preservando al contempo la privacy di tutti. Accessibile tramite una scala interna, offre diverse stanze arredate:

• Un monolocale con angolo cottura, camera, bagno con doccia e aria condizionata.
• Una camera con angolo doccia e aria condizionata, che si apre su una terrazza privata, arredata con tavolo e sedie, ideale per godersi la tranquillità.
• Una suite con bagno privato con doccia e aria condizionata.
• Una camera “camping”, atipica e affascinante, dotata di doccia esterna e servizi igienici chimici in una cabina di legno, perfetta per un’esperienza a contatto con la natura senza rinunciare al comfort.

Annessi e impianti:

Gli esterni non mancano di comodità, con un locale tecnico per la piscina, una sala caldaia da modernizzare per il riscaldamento centralizzato, e un chalet lavanderia indipendente. C’è anche una zona fitness all’aperto, che offre un ambiente piacevole per gli appassionati di sport, immersi nella natura.

Caratteristiche tecniche:

La casa principale dispone di soffitti in legno verniciato, che donano calore e autenticità agli spazi abitativi. Ogni stanza è climatizzata, garantendo un comfort ottimale sia in estate che in inverno. L’impianto di riscaldamento centralizzato necessita di modernizzazione, con una caldaia da sostituire. L’impianto elettrico è trifase, regolarmente revisionato, e la fibra ottica è presente, assicurando una connessione internet veloce e affidabile in tutta la proprietà. L’acqua proviene dalla rete e c’è una cisterna di riserva in caso di necessità.
Un sistema d’allarme completa le dotazioni per la sicurezza del luogo.

Dettagli della proprietà:

• 6 camere (+ 1 camera camping).
• 5 bagni.
• Terreno di 5.168 m².
• Superficie abitabile di 250 m².
• Piscina di 44 m².

Questa finca, con i suoi ampi spazi esterni e i suoi angoli intimi, offre un ambiente di vita unico, ideale per il riposo e per momenti condivisi. Rappresenta un’opportunità perfetta per gli amanti della natura e del fascino rustico, desiderosi di ristrutturare una proprietà con un grande potenziale. Si consiglia vivamente una visita per cogliere appieno l’autenticità di questo luogo e immaginare le numerose possibilità che offre.